纽约市住房平台NYC Housing Connect正式启动皇后区阳边（Sunnyside）平价住房抽签，推出146套可负担公寓，月租低至545美元，符合地区中位收入（AMI）30%–80%标准的家庭均可申请，为纽约中低收入族群带来高性价比安居选择。

本次抽签房源来自位于Barnett大道50-25号的8层综合用途建筑，由MHG Architects设计、Phipps Houses开发，项目总计185个住宅单位，其中146户通过NYC Housing Connect开放抽签，剩余为市场价单位。楼内配套齐全，支持宠物饲养，配备共用洗衣房、娱乐室、儿童游戏室、包裹储物柜、礼宾服务、绿地空间及驻场管理人员；户内均含洗碗机、空调与高速网络，租户仅需自付电费（含炉具用电）。

房源按AMI划分三档，覆盖单间至三房户型，租金与收入门槛清晰对应：

• AMI 30%（低收入）：单间月租545元，适用年收入22492–38880元；一房693元，适用28080–43740元；两房814元，适用33635–52500元；三房925元，适用38880–62700元。

• AMI 50%（中低收入）：单间月租1031元，适用39155–64800元；一房1300元，适用48892–72900元；两房1543元，适用58629–87500元；三房1767元，适用67749–104500元。

• AMI 80%（中等收入）：单间月租1760元，适用64149–103680元；一房2211元，适用81260–116640元；两房2636元，适用96103–140000元；三房3031元，适用111086–160720元。

纽约市府提醒，申请者须满足收入、家庭人口规模等资格，申请截止至2026年6月8日。线上申请可登录纽约住房平台专题页：https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/details/7495；邮寄申请需寄送附回邮地址的信封至：The Barnett, c/o Phipps Houses, 257 Park Ave. S., 12th Floor, New York, NY 10010，索取表格后递交材料。

此次平价屋落地西皇后区阳边，凭借低门槛租金与完善配套，缓解当地租房压力，为不同收入阶层提供稳定宜居的住房选择。

更多房屋信息还可访问开发商Phipps官网：https://www.phippsny.org/the-barnett-housing-lottery/